GASTRONOMIE FÜR BETRIEBSSTANDORT GESUCHT
Beschreibung
Business Park mit mehr als 140 ansässigen Betrieben sucht Gastronomie! Nutzen Sie die hervorragende Möglichkeit des Alleinstellungsmerkmales am nördlichen Stadtrand von Wien. Gesucht wird ein Gastronomieunternehmen oder Cateringunternehmen mit gutem und raschem Mittagessen.
Geboten werden Lokal mit:
- rund 135m2 Innenfläche
- bestehende Betriebsanlagengenehmigung,
- vorhandene Lüftung,
- Gastgarten mit rund 80,5m2
- reichlich Parkmöglichkeit
- MV wird auf 3 Jahre geschlossen und kann danach verlängert werden
Sanitäranlagen des Business Parks können mitbenutzt werden. Es erfolgt eine tägliche Reinigung welche in den Betriebskosten inkludiert ist, darüber hinaus sind in den Betriebskosten Heizung und Kühlung sowie lfd Wartungen von Toranlagen und TÜV Prüfung bereits eingerechnet.
Sharing Konzept: Roller, Fahrräder und Carsharing sind am Gelände vorhanden und stehen zur Verfügung. Es herrscht ein extrem nettes Betriebsklima und kollegiale Nachbarschaftshilfe am Campus.
Das Team von Immobilien@Rabas steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ursula Rabas
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien
Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.
Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Energieausweis
- HWB B, 41.4 kWh/m2a
- gültig bis 09.11.2027
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.881,00 €
- Fläche ca. 135,29 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.881,00 € |
Miete: | 2.412,00 € |
Betriebskosten: | 469,00 € |
Heizkosten: | 300,00 € |
Umsatzsteuer: | 636,20 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 3.817,20 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7846/39
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.881,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 135,29 m2
- Nutzfläche ca. 135,29 m2
- Freie Fläche ca. 80,5 m2
- Gartenfläche ca. 80,5 m2
- Gesamtfläche ca. 215,79 m2
- HWB B, 41.4 kWh/m2a
- gültig bis 09.11.2027
- Beziehbar sofort
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- 2100 Korneuburg
- Zimmer 5
- Fläche ca. 276,94 m2
- Miete auf Anfrage
GASTRONOMIE FÜR BETRIEBSSTANDORT GESUCHT
- 2100 Korneuburg
- Fläche ca. 135,29 m2
- Miete 2.881,00 €
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