GESCHÄFTSLOKAL /BÜRO - IM ZENTRUM VON PERCHTOLDSDORF
Beschreibung
IM ZETRUM VON PERCHTOLDSDORF GELANGT DIESES GESCHÄFTSLOKAL ZUR VERMIETUNG
AUFTEILUNG
- Geschäftslokal
- 2 Büros oder Büro und Küchenbereich
- Lager
- sep. Toilette
FLÄCHE:
Geschäftsfläche: ca. 64,67m2
Lagerfläche: ca. 15,35m2
VERFÜGBARKEIT:
ab sofort
MIETDAUER:
10 Jahre, verlängerbar
Lage & Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Marktplatz sowie die Burg Perchtoldsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Südbahn, sowie die S-Bahnlinien S1 und S2. Zahlreiche Busverbindungen in nächster Nähe: 1, 2, 3, 253, 254, 256, 257, 258, 259.
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.500,--
Provision: 3BMM; Kaution: EUR 4.000,--
Mietvertragsdauer: 10 Jahre
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.
Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.
Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: vermittlung@rabas.wien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 31.14 kWh/m2a
- gültig bis 12.01.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.500,00 €
- Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
Miete: | 1.099,34 € |
Betriebskosten: | 150,66 € |
Umsatzsteuer: | 250,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
- Provision: 4.500,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 4.000,00 €
- Vergebührung: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1270
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete 1.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Lagerfläche ca. 15,35 m2
- Verkaufsfläche ca. 64,67 m2
- Kellerfläche ca. 15,35 m2
- Gesamtfläche ca. 80 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 31.14 kWh/m2a
- gültig bis 12.01.2025
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Ihr Ansprechpartner
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