"STADTNEST" - SICHER UND RUHIG
Beschreibung
HERRLICHE STADTWOHNUNG, KOMPLETT SANIERT, PERFEKTE LAGE!
HIGHLIGHTS
- Bestlage im 1. Bezirk
- Erstbezug
- hochwertige Ausstattung
- Personenlift
- Beste Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche
- Bad
- Wohnbereich
AUSSTATTUNG
- hochwertige Sanitärausstattung
- Parkett und Steinböden
- Klimaanlage
- hochwertige Küche
- Sicherheitstüre
- Fernwärme
FLÄCHE:
Wohnfläche: 32m2
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
MIETDAUER
befristet auf 5 Jahre
INFRASTRUKTUR
In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.).
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 898,--
Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.700,00
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.
Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Marmor
- Parkett
- Fernwärme
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
- DV- / EDV-Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 898,00 €
- Fläche ca. 32,18 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 898,00 € |
Miete: | 731,74 € |
Betriebskosten: | 84,63 € |
Umsatzsteuer: | 81,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 898,00 € |
- Provision: 1.959,29 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1263
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 898,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,18 m2
- Wohnfläche ca. 32,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ihr Ansprechpartner
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