DIE HELLE FREUDE!!!

1040 Wien, Wiedner Hauptstraße

Beschreibung

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHUNG - PURES FAMILIENGLÜCK
GENERALSANIERTER STILALTBAU -
FERTIGSTELLUNG  DER FASSADE, STIEGENHAUS UND PERSONENLIFT - SOMMER 2021

HIGHLIGHTS

  • Lage! 
  • 7 Minuten zur Staatsoper
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Generalsanierter Stilaltbau
  • Personenlift
  • Barrierefrei in Ihre Wohnung
     

 AUFTEILUNG:

  • großzügiges Entree
  • 3 Zimmer plus 1 Kabinett
  • großzügige Küche
  • Badezimmer
  • sep. Toilette
  • Kellerabteil
     

LAGE & INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

  • Zentrums- und Naschmarktnähe 
  • Perfekte Infrastruktur
  • Straßenbahnhaltestelle: 1 und 62
  • Bushaltestelle: 13a
  • U1 Taubstummenplatz 
     

LAGE IM HAUS: 
2. Liftstock 

FLÄCHEN: 
Wohnfläche:  131,31 m2
Kellerfläche: 3 m2

AUSSTATTUNG:

  • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
  • moderne, großzügige Küche 
  • Parkett und geschmackvolle Fliesen
  • separate Toilette
  • Gasetagenheizung
  • Personenaufzug (barrierefrei zu Ihrer Wohnung)
  • versperrbarer Fahrradabstellraum 
  • Einlagerungsraum
     

PREISE:
Kaufpreis: EUR 750.000,-- 
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt, KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hin.

Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Wir helfen Ihnen gerne dabei.
Wir stehen Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: vermittlung@rabas.wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten
Immobilie

Sehr gut gelegenes Lokal/Geschäftslokal in 1170 Wien, Mariengasse zu kaufen

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Immobilie

EIN WUNDERBARER WOHNTRAUM! PENTHOUSE! PERFEKTE PLANUNG MIT VIEL FEINGEFÜHL

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ZEITLOS ELEGANTE STILALTBAUWOHNUNG IM HERZEN DES 18. BEZIRKES

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