PRACHTVOLLE WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU

1180 Wien, Salierigasse

Beschreibung

Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese komplett sanierte Wohnung im 3. Stock in einem sehr schönen Stilaltbau anbieten

- 4 sehr großzügige Zimmer, getrennt begehbar
- Wohnküche
- sehr großer Eingangsbereich/Vorzimmer,
- 2 Bäder
- Terrasse

- separate Toilette
- Kellerabteil (ca. 10 qm)
- Fahrradabstellraum

- Beziehbar: ab sofort

Ausstattung:
Küche möbliert, Fernwärme, 1. Badezimmer bestehend aus Badewanne, Waschbecken und Ausgang auf die Terrasse, 2. Badezimmer bestehend aus Dusche und Waschbecken, separate Toilette. Als Bodenbelag befindet sich in dieser Wohnung Parkettböden und graue Fliesen.

Resümee:
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, ihre verkehrsgünstigen Lage und ihre Ausstattung. Die großzügigen Raumhöhen vermitteln ein sehr hochwertiges Wohngefühl. 

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße unweit der Gersthofer Straße. Die Kombination aus Grünruhelage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit in die Innenstadt ist ein weiteres positives Merkmal dieser traumhaften Wohnung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nahversorgung sind bestens gewährleistet.

Hinweis: Energieausweis-gültig bis 13.03.2026-HWB 139,88,-Klasse D

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren

Energieausweis

  • HWB D, 132 kWh/m2a
  • fGEE 2,18
  • gültig bis 15.04.2026
Immobilie

EIN WUNDERBARER WOHNTRAUM! PENTHOUSE! PERFEKTE PLANUNG MIT VIEL FEINGEFÜHL

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Sehr gut gelegenes Lokal/Geschäftslokal in 1170 Wien, Mariengasse zu kaufen

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REPRÄSENTATIVES UND RUHIGES INNENSTADTBÜRO

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