DIESE SANIERTE, HELLE KANZLEI/ORDINATION/BÜRO LIEGT IN EINEM GESCHICHTSTRÄCHTIGEN HAUS UND LIEGT ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND SCHWEDENPLATZ.
6 Zimmer, 1 Empfangsbereich/Sekretariat, 1 Serverraum, 1 Aufenthaltsraum mit Küche
HIGHLIGHTS
- Bestlage im 1. Bezirk
- NEUWERTIG
- großzügige Raumplanung
- hochwertige Ausstattung
- Personenlift
- 6 Zimmer - getrennt begehbar (bei einigen Bürozimmern sind Verbindungstüren vorhanden)
- sehr gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum mit Platz für einen Empfang/Sekretariat oder Wartezimmer
- 6 weitere Zimmer
- Nebenräume: Gemeinschaftsraum mit Küche und Serverraum
- drei sep Toiletten
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellräume
AUSSTATTUNG
- Klimaanlage
- Flügeltüren
- Kastenfenster
- Küche voll ausgestattet mit Sitzmöglichkeit
- hochwertige Sanitärausstattung
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toiletten
- Gaszentralheizung
- EDV: Verkabelung vorhanden
FLÄCHEN
Bürofläche: ca. 278 m2
INFRASTRUKTUR
Dieses traumhafte Büro liegt zwischen Lugeck und Fleischmarkt, nahe zum Stephanspatz.. Zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
PERFKETE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
PREISE
Gesamtmiete netto (inkl. Betriebskosten und Steuern): EUR 7.226,51
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.; Kaution: EUR 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsdauer: unbefristet
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: IMMOBILIEN@RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien
Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
