CHARMANTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT OFFENER KÜCHE IN PERFEKTER LAGE
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG GELANGT DIESE STADTWOHNUNG IN DER SALESIANERGASSE, NAHE BELVEDERE
AUFTEILUNG:
- 1 großer Wohnbereich
- Küche
- Badezimmer inkl. Toilette
- Vorraum
AUSSTATTUNG:
- Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer
- Beleuchtungen sind in der Wohnung bereits vorhanden
- Kellerabteil
FLÄCHE:
ca. 31m2
LAGE IM HAUS:
1. Stock
VERFÜGBARKEIT:
ab sofort
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt! Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz finden.
PREISE:
Mietpreis: EUR 799,--
Eine Heizkosten- und Warmwasserakonto von derzeit EUR 50,43 inkl. Steuern wird monatlich zusätzlich zur Miete eingehoben.
Kaution: EUR 2.400,--
Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Laminat
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 05.02.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 799,00 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 799,00 € |
| Miete: | 631,24 € |
| Betriebskosten: | 95,12 € |
| Sonstiges: | 0,01 € |
| Umsatzsteuer: | 72,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 799,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2601
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 799,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31 m2
- Wohnfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 05.02.2029
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau
- Beziehbar 1. August 26
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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