BITTE FRAGEN SIE DIESE WOHNUNG NUR AN, WENN SIE IN EINEM AUFRECHTEN ARBEITSVERHÄLTNIS STEHEN UND STUDENTEN MIT BÜRGEN SIND! DANKE! DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN AM SONNTAG, 12. APRIL UM 11.15 UHR STATTFINDEN BEI INTERESSE RUFEN SIE MICH BITTE UNTER DER TELEFONNUMMER: 06765285527 AN!
Willkommen in der Buchengasse 68A, 1100 Wien! Diese Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage und die moderne Ausstattung. Auf großzügigen 2,5 Zimmern lässt es sich hier wunderbar leben.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und bietet den idealen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Das große, voll ausgestattete Badezimmer lädt zu entspannten Momenten ein. Ein praktisches Vorzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Auch ein wunderbarer Markt lässt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt ohne Auto zu erkunden.
AUFTEILUNG:
Wohnbereich
- Wohnbereich
- großzügiges weiteres Zimmer
- weiteres Zimmer ohne Fenster
- Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss)
- neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Heizstrahler
- sep. Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum
AUSSTATTUNG:
- Laminat in allen Wohnräumen
- sehr schönes, modernes Badezimmer
- vollausgestattete neue Küchenzeile
- Zentralheizung mit Gas
VERKEHRSANBINDUNG/INFRASTRUKTUR:
U-Bahn Reumannplatz und
Straßenbahnlinien 6, 11 und O in unmittelbarer Nähe.
Die Nahversorgung ist wunderbar, sei es der nahegelegene Markt der jeden Tag bis 13.00 Uhr geöffnet hat oder div. Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten - herrlich!!!
RESÜMEE:
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, diese herrliche Wohnung in der Buchengasse zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 744,10
Kaution: EUR 2.200,--
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen:
Ursula Rabas
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien
Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
