SEHR CHARMANTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND AUTOABSTELLPLATZ IM INNENHOF

1070 Wien,Neubau

Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

HIGHLIGHTS

  • sehr gute Stadtlage
  • perfekte Verkehrsanbindung
  • Autoabstellpaltz im Innenhof
  • ruhiger Innenhof
  • Personenaufzug
  • großzügige Raumaufteilung
     

AUFTEILUNG:

  • Vorraum mit Garderobe 
  • wunderschöner großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
  • weitere Zimmer
  • Badezimmer
  • separate Toilette mit Handwaschbecken

     

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • moderne, hochwertige Einbauküche
  • Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette
  • sep. Toilette
  • innenliegende Beschattung 
  • Personenaufzug im Stiegenhaus
  • Autoabstellplatz im Innenhof
     

FLÄCHE: 

  • Wohnfläche: ca. 108m2
  • Freifläche: ca. 8m2
     

LAGE IM HAUS: 
1. Liftstock 
 

LAGE & INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Sie genießen die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit unmittelbarer Nähe zu:

  • dem wichtigsten Einkaufs- und Flanierboulevard Wiens „Mariahilfer Straße“
  • den Buslinien 13A und 48A
  • Straßenbahnlinien: 5, 46, 49
  • der Apotheke zur Kaiserkrone
  • den Museen (Museumsquartier, Leopold Museum u.v.m.) , Galerien, Gastronomie, Arzt- und Zahnarzt-Ordinationen, Bauernmarkt der Mariahilfer Kirche usw.
     

VERFÜGBARKEIT:
ab sofort

RESÜMEE:
Dieses Stadtdomizil besticht durch seine Lage und seine Ausstattung, die mit Liebe zum Detail ausgewählt wurde.

Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: immobilien@rabas.wien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die  uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 107 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,89
  • gültig bis 27.11.2032
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