CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Metropole Wien bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 4. Stock ohne Lift bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Fern- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
AUFTEILUNG:
- großzügiger Wohnbereich mit offenem Zugang zur Wohnküche
- ein weiteres Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- sep. Toilette
- Vorraum
- Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- modern vollausgestattetes Badezimmer
- voll ausgestattete Einbauküche
- Zentralheizung mit Gas
- Kellerabteil
RESÜMEE:
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, diese bezaubernde Stadtwohnung in der Rotenhofgasse 8 zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 765,--
Kaution: EUR 2.400,--
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!
Ursula Rabas
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien
Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fernblick
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- gültig bis 14.11.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 765,00 €
- Fläche ca. 55,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 765,00 € |
Miete: | 567,65 € |
Betriebskosten: | 127,80 € |
Umsatzsteuer: | 69,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 765,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2539
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 765,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,06 m2
- Wohnfläche ca. 55,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- gültig bis 14.11.2033
- Baujahr 1958
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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