KOMPLETT SANIERT, PERFEKTE LAGE!
MÖBEL KÖNNEN UM CA: EUR 1000,-- ÜBERNOMMEN WERDEN.
HIGHLIGHTS
- Bestlage im 1. Bezirk
- Erstbezug
- hochwertige Ausstattung
- Personenlift
- Beste Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche
- Bad
- Wohnbereich
AUSSTATTUNG
- hochwertige Sanitärausstattung
- Parkett und Steinböden
- Klimaanlage
- hochwertige Küche
- Sicherheitstüre
- Fernwärme
FLÄCHE:
Wohnfläche: ca. 35m2
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
MIETDAUER
befristet auf 5 Jahre
INFRASTRUKTUR
In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.).
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.005,26
Ein Warmwasser- und Heizungsakonto in der Höhe von EUR 78,84 netto und Een Lüftungs/klimaanlagenakonto von EUR 18,85 netto wird mit der Miete eingehoben.
Provision: 3BMM; Kaution: EUR 3.400,00
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.
Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
