SEHR SCHÖNE WOHNUNG IN STILALTBAU - HOCHPARTERRE/1. STOCK, 2 ZIMMER, GROSSZÜGIGE KÜCHE, BAD INKL. TOILETTE
Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese charmante Wohnung im 6. Bezirk mit ca.70,65 m2 Wohnfläche in komplett ruhiger Lage anbieten. DIe Wohnung wird gerade fertig saniert und besteht aus:
- 1 großem Zimmer
- 1 kleineren Zimmer
- Vorzimmer
- Wohnküche in die Lichthöfe gerichtet
- kleines Bad inkl. Toilette
AUSSTATTUNG:
Küche komplett möbliert inkl. Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Esstisch, Gasetagenheizung, hochwertige Sanitärausstattung im Badezimmer:
Dusche, Waschbecken, Toilette sowie ein kleines Fenster
Als Bodenbelag befinden sich in dieser Wohnung Parkettböden und mittelgraue Fliesen. Flügeltüren und Stuckelemente vervollständigen dieses Stilaltbaujuwel.
RESÜMEE:
Dieses Domizil besticht einerseits durch seine Lage andererseits durch seine gerade fertig gestellte Generalsanierung und Ausstattung.
LAGE:
Durch die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Büros. Für Unterhaltung bzw. Freizeitgestaltung in Ihrer Nähe ist ebenfalls durch das Haus des Meeres mit seiner Kletterwand, den nahegelegenen Kinos sowie einigen Fitnesscentern gesorgt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls durch die U-Bahn U4, Station Kettenbrückengasse sehr, sehr gut.
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.074,48
Kaution: EUR 3.250,--
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas, Tel.: 06765285527
Kontakt auf.
Hinweis:
Energieausweis-gültig bis 06.11.2028-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
