Willkommen in der Sebastian-Kohl-Gasse 12, 1210 Wien! Diese charmante Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage und die moderne Ausstattung. Auf großzügigen 2 Zimmern und einem gemütlichen Loggia lässt es sich hier wunderbar leben.
Diese sehr charmante, frisch ausgemalte Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet den idealen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Das große, voll ausgestattete Badezimmer ist ansprechend gestaltet und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein praktisches Vorzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Dinge optimal zu verstauen.
Ebenfalls ist eine Garagenplatz in der Miete enthalten. Für alle Fahrradliebhaber gibt es zudem einen Fahrradabstellbereich, der Ihre Räder sicher aufbewahrt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Eurospar im Haus, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt ohne Auto zu erkunden.
AUFTEILUNG:
- großzügiger Wohnbereich mit schöner Einbauküche und Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum
- Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- moderne, vollausgestattete Einbauküche
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Garagenplatz
- Kellerabteil
- Fahrradabstellbereich
FLÄCHENAUFTEILUNG:
Wohnfläche: 53,14
Loggia: 7,86
VERKEHRSANBINDUNG/INFRASTRUKTUR:
Perfekte Verkehrsanbindung durch 29A, 29B und dem Floridsdorfer Bahnhof sowie Floridsdorfer S+U
RESÜMEE:
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, diese bezaubernde, wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
PREISE:
Gesamtmiete: Wohnung + Garagenplatz inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.100,00
Kaution: EUR 3.300,--
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen:
Ursula Rabas
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien
Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
