HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in der Speisinger Straße, im 13. Bezirk.
Der Aufzug bringt Sie bequem in den 2. Stock. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Vorraum, von dem aus Sie direkt in den hellen Wohnraum gelangen und weiter ins Schlafzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die süd-westseitig ausgerichtete, ca. 4 m² große Loggia ist vom Wohnraum aus begehbar.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und ein Kleiderschrank ist bereits vorhanden.
Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte.
Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Aufteilung | ca. 47 m² + ca. 4 m² Loggia
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
- Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Die Miete beträgt € 899,-- und versteht sich inkl. der derzeit vorgeschriebenen Betriebskosten und Steuern. Ein Heizkostenakonto in Höhe von derzeit € 32,65 inkl. USt. pro Monat ist zuzüglich zu bezahlen.
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Parkettboden
Beschattung Innenjalousien
Lage
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie zugleich ein schönes Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung vorfinden.
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinie 60 und 62
Buslinie 156
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
